Мы готовы помочь вам в вопросах по договору долевого участия, в том числе достаточно просто решаем проблемы по взысканию с застройщика неустойки, по причине просрочки выполнения обязательств.
Есть 2 типа застройщиков:
- Которые всегда идут на встречу и стараются урегулировать спор на стадии подачи претензии, то есть в досудебном порядке. Это идеальный вариант и обычно так поступают крупные застройщики, у которых имя на слуху и не желающие портить себе репутацию;
- Всегда готовы судиться с вами по любому поводу. С такими проблем немного больше, но мы знаем как действовать и поэтому если мы взялись за дело, то готовы обеспечить его успешное завершение.
Здесь ситуация такая, все что можно взыскать с застройщика по закону, взыскивается без проблем, здесь главное правильный подход, имеется в виду наличие не только юридических знаний, но так же и опыта, который у нас в данной категории споров имеется. Здесь главное все правильно рассчитать и приложить весь пакет документов с доказательствами и обоснованием вашей позиции.
Так же здесь нужно понимать разницу, когда мы выдвигаем свои требования основываясь на «Законе о защите право потребителей», а когда нужно действовать по Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Все эти тонкости нужно учитывать и есть еще не мало моментов, не учтя которые можно даже перспективное дело угробить на корню. Поэтому вывод, что бы вы не читали в интернете, придите и проконсультируйтесь с нашим юристом, он практик и знает как действовать в той или иной ситуации.
Как мы работаем?
Первым делом мы изучаем предоставленные вами документы, что бы понимать наши перспективы, есть ли у нас какие либо основания для наших требований. Далее если мы понимаем, что дело имеет шансы на успех, мы заключаем с вами договор согласно которому между нами будут происходить все отношения и где прописаны все условия.
После подписания договора и обсуждении некоторых моментов, юрист начинает свою работу.
Первый этап это подготовка претензии к застройщику, так как мы говорили, что многие споры можно решить уже до суда, но так же здесь необходимо соблюдать претензионный порядок урегулирования спора между сторонами, так как в суд без предварительной подачи претензии идти смысла нет, в иске откажут. Поэтому необходимо соблюдать претензионный досудебный порядок.
Претензию застройщику подает сам юрист, который будет действовать на основании доверенности, которую вы заранее подготовите и закажите у нотариуса.
Вашего участия не требуется, вам просто нужно предоставить нам все документы, доверенность и заключить договор, все остальное мы берем на себя. Ведем дела под ключ до победного конца.
Если застройщик не ответил на претензию, то следующим этапом нашей работы будет подготовка искового заявления в суд и его подача. После чего будет назначена дата судебного заседания, на которое отстаивать ваши права и интересы пойдет наш юрист. Очень редко в суд могут вызвать и самого клиента (собственника квартиры), но это действительно редкость.
Обычно проходит 2-3 судебных заседания перед тем как будет вынесено решение. Далее с момента вынесения решения оно вступает в силу на протяжении 30 дней, после чего выдается исполнительный лист с которым вы можете идти или в банк в котором находятся счета застройщика или в особо сложных ситуациях обращаемся к судебным приставам.
Мы ведем дело до получения вами исполнительного листа.
Какие документы потребуются?
- Договор долевого участия, со всеми приложениями к нему;
- Платежные документы, подтверждающие, что застройщик взял на себя обязательства;
- Другие необходимые документы.
Наша консультация полностью бесплатна, просто позвоните нам по номеру телефона 8-912-313-09-90, мы подскажем вам как действовать в вашей ситуации, согласуем дату нашей встречи, озвучим список необходимых документов.
Мы вам обязательно поможем.
Предоставим всю необходимую информацию, ответим на вопросы, проконсультируем по решению проблемы и договоримся о встрече.
+7-919-305-59-69
