Согласно законодательству об ипотечном кредитовании, приобретаемая в ипотеку недвижимость должна быть оценена и такая оценка необходима банку, ведь квартира будет передана банку в залог, а банк в свою очередь предоставит покупателю денежные средства под процент, для приобретения квартиры.
Но банк хочет точно знать, какая же цена у залогового имущества, то есть у квартиры и банк хочет знать, сколько стоит предмет залога, ведь в случае если заемщик перестанет платить ипотеку, банку придется обращать взыскание на предмет залога (квартиру) и банк должен быть уверен в том, что квартира будет продана за ту же самую сумму, которую он выдал на приобретение квартиры. Залогом банк всегда хочет минимизировать свои риски и оградить себя от невозврата не малой суммы.
Цены на наши услуги
|
Наименование услуги |
Цена |
|
Оценка квартиры |
От 4000 руб. |
|
Оценка прочих видов недвижимости (дом, гараж, дача, прочее имущество) |
От 3000 руб. Земля от 4000 руб. |
|
Оценка коммерческой недвижимости |
От 8000 руб. |
|
Оценка ущерба после затопления квартиры (экспертиза) |
Квартира от 6000 руб. Дом, нежилое помещение от 8000 руб. |
|
Оценка ущерба после пожара (экспертиза) |
Квартира от 10000 руб. Дом, нежилое помещение от 15000 руб. |
|
Строительная экспертиза |
От 8000 руб. |
В компании «ЮТЭК-Сервис» работают квалифицированные оценщики, которые смогут оценить квартиру для ипотеки, согласно всем правилам и нормативно правовым актам. Наш отчет об оценке принимают все банки без исключения.
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что услугу вам окажет дипломированный специалист с подтвержденной квалификацией, вы получите обоснованный и грамотный отчет об оценке в котором не будет ошибок и недочетов.
Для оценки мы производим комплексный анализ рынка недвижимости именно в том районе где находится ваша квартира, только тщательный анализ позволит выполнить оценку объективно и предоставить вам грамотный отчет.
Удовлетворит банк ваш запрос на выдачу ипотеки или нет зависит от грамотной оценки и от грамотного отчета, в котором отражены точные данные и каждый пункт обоснован, банк должен доверять отчету и видеть, что да, действительно эта квартира стоит именно ту сумму, которая указана в отчете. А как мы сказали выше, мы проводим тщательный анализ факторов, которые на прямую влияют на рыночною стоимость недвижимости, именно поэтому банки доверяют нашим отчетам.
При проведении оценки, мы учитываем следующие факторы:
- Экологическая среда;
- Местоположение недвижимости (какой район, цент или окраина, есть ли рядом производства и прочие факторы);
- Тип застройки, так как это может быть «хрущевка», «сталинка», новый жилой комплекс, новостройка и др.;
- В каком состоянии находится прилегающая территория;
- Есть ли внутренняя отделка и если есть то какого они качества;
- Количество этажей в доме;
- Учитываем транспортную доступность, есть ли в близи остановка общественного транспорта.
Мы сможем выполнить и очень срочные заказы, мы всегда готовы пойти на встречу клиенту и оказать только качественные услуги.
Какие документы потребуются для проведения оценки?
- ДДУ (договор долевого участия)Ю или договор ЖСК (жилищно-строительного кооператива);
- Акт приема передачи;
- Паспорт гражданина РФ (заказчика);
- План этажа.
После проведения оценки подводятся итоги, которые заносятся в отчет. Отчет составляется в 2 экземплярах, один из которых передается в банк в котором вы оформляете ипотеку.
Если Вам нужна оценка недвижимости, экспертиза, оценка ущерба после затопления, позвоните по указанному номеру. Предоставим всю необходимую информацию, сориентируем по ценам и ответим на все вопросы.
+7(982)336-57-61
