Экспертиза частных домов и коттеджей в Челябинске

Частный дом в разрезеСтроительная экспертиза жилых домов решает целый ряд вопросов в том числе пригодность дома для проживания, качество выполненных работ, так же при помощи экспертизы возможно установить долговечность и безопасность постройки, а так же провести объективную оценку стоимости объекта, так как при покупке не совсем понятно, из каких все таки материалов построен дом и на сколько качественно он построен.

Эксперты компании ЮТЭК, рекомендуют проводить экспертизу дома перед покупкой, это гарантия того, что вложенные Вами деньги в покупку объекта жилой недвижимости, не вылетят в трубу.

Я уверен, что никому не хочется после траты нескольких миллионов рублей, далее вложить еще парочку в восстановление изношенных конструкций дома или на выполнение определенных реконструкций для исправления целенаправленно сделанных строителями ошибок, с целью экономии на материалах.

Как проходит экспертиза жилого дома и что получает заказчик?

Какие этапы мы проходим при проведении экспертизы:

  • Подробное изучение проекта жилого дома, а так же технической документации;
  • Подробное обследование дома, с применением профессиональных технических средств и приборов. Производится фото и видео съемка объекта;
  • Проводятся необходимые замеры с использованием рулеток и прочих измерительных приборов;
  • Анализ грунта, а так же фундамента объекта;
  • Обследование при использовании тепловизора;
  • Оценка качества отделки;
  • При необходимости мы выполним необходимые лабораторные исследования, где изучим материалы, применяемые при строительстве дома;
  • Составление экспертного заключения, где будут содержаться все выводы относительно объекта недвижимости.

Мы работаем исключительно в соответствии с нормами законодательства, наши специалисты имеют необходимую квалификацию и дипломы позволяющие проводить им и строительные экспертизы. Выполняя работу как положено, мы достигаем превосходных результатов, ведь только подробное исследование конструкции и материалов дома, позволяет сделать правильное заключение, дать ответы на конкретные вопросы и подтвердить или оспорить определенные утверждения.

Какие признаки непригодности жилого дома?

При проведении экспертизы мы выявляем определенные дефекты, при наличии которых ставится вопрос о непригодности объекта:

  • Находящиеся в нерабочем состоянии коммуникации, такие как электропроводка, отопление, газопровод, водопровод);
  • Повреждение и дефекты несущих конструкций;
  • Повреждение системы вентиляции;
  • Нарушение температурного режима;
  • Отсутствие или слабое проникновение солнечного света;
  • Повышенный уровень влажности, как правило этот показатель не должен быть более 60%;
  • Превышение уровня токсичных веществ в воздухе, внутри дома.

Что делать при приобретении некачественного жилого дома?

Проведение независимой экспертизы позволить признать приобретенный дом аварийным или непригодным для проживания, либо наоборот, необходимо признать дом пригодным для проживания. В суде единственным доказательством, будет заключение эксперта, оно имеет юридическую силу, ведь заключение вынес дипломированный специалист, имеющий репутацию.

Несомненно при возникновении данной проблемы, мы всегда готовы проконсультировать Вас, дать определенные рекомендации, далее мы подключим к решению вопроса эксперта, а уже после проведения экспертизы, за дело берется наш юрист. В нашей организации трудятся исключительно практикующие специалисты, они знают как работает законодательство и как его применить на практике, знают все тонкости дела, а так же подводные камни которые могут возникнуть в конкретной ситуации, а так же какие решения принимают суды.

Мы ведем дела под ключ, а это значит, что мы берем на себя не только проведение экспертизы, мы так же составляем полноценный пакет документов (в том числе процессуальных), проведем переговоры с целью решение вопроса до суда, а если вопрос не удастся решить в до судебном порядке, то мы гарантированно отстоим Ваши права в суде.

Документы для проведения экспертизы

  1. Правоустанавливающие документы;
  2. Технический паспорт;
  3. Технический план;
  4. Кадастровый паспорт.

Цена на проведение экспертизы

Услуга

Цена

Определение объемов фактически выполненных работ, а так же примененных материалов

От 10000

Определение качества проведенных строительных работ

От 10000

Разработка рекомендаций по устранению выявленных недостатков

От 6000

Оценка качества примененных строительных материалов

От 10000

Мониторинг среднерыночных цен на работы и материалы

От 8000

Составление рецензии на заключение эксперта

От 12000

Участие эксперта в суде

От 2000

Определение объема строительных работ после причинения ущерба

От 8000

Прочие услуги

По договоренности