В соответствии с семейным кодексом РФ имущество нажитое во время брака, является совместной собственностью.
В общих случаях совместно нажитое имущество при расторжении брака делится поровну, если конечно брачным договором или решением суда не установлено иное, однако не все имущество которое было приобретено или получено супругами или одним супругом во время брака является совместно нажитым и подлежит разделу.
К Совместно нажитому имуществом в соответствии с семейным кодексом РФ относятся доходы супругов от трудовой деятельности, предпринимательской, интеллектуальной и творческой. Также полученные пенсии, денежные компенсации не имеющие целевого назначения, такие к примеру как на содержание ребенка, а также приобретенные за счет общих доходов движимое или недвижимое имущество, жилье, нежилые сооружения с здания, земельные участки, предметы мебели, автомобили, драгоценности, бытовая техника.
Также к совместно нажитому имуществу относится, денежные вклады, паи инвестиционных фондов, ценные бумаги, доля в бизнесе, если таковой был организован в период совместного проживания.
Не относится к совместно нажитому имуществу объекты недвижимости или прочее имущество доставшееся по наследству до вступления в брак, а также жилая недвижимость оформленная в собственность одним из супругов в результате первичной приватизации. Также не относится к совместному имущество полученное одним из супругов в дар, либо по наследству от третьих лиц, а также имущество или объекты недвижимости купленные одним из супругов на средства накопленные или полученные до брака. К примеру если один из супругов продает квартиру принадлежащую ему до брака и покупает на эти средства дачный дом.
А также не относится к совместно нажитому имуществу, имущество несовершеннолетних детей, оно остается у того родителя, с которым будет проживать данный ребенок.
Право на общее совместное имущество принадлежит также супругу который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, иди по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
При расторжении брака супруги могут заключить соглашение о разделе имущества, или разделить имущество в судебном порядке. Заявление о разделе имущества может быть подано одновременно с заявлением о расторжении брака. Либо заявление о разделе совместно нажитого имущества подается в течении трех лет с момента расторжения брака.
К заявлению прилагается опись нажитого имущества и правоустанавливающие документы.
Нередко разделить квартиру очень не просто, в таких сложных ситуациях судом может быть назначена денежная компенсация супругу, которому какая то часть имущества не досталась при разводе.
Если при разводе супруги не определяли размер совместно нажитого имущества в судебном порядке, то в последствии один из супругов не имеет право самостоятельно без согласия второго бывшего супруга продать или подарить иным лицам совместно нажитое имущество, например квартиру, дом или автомобиль.
Если же подобная сделка все же состоится без согласия второго супруга, то сторона чье право было нарушено имеет право признать данную сделку недействительной в судебном порядке, либо потребовать выплатить ему соответствующую долю.
Если же подобная сделка все же состоится без согласия второго супруга, то он имеет право признать ее недействительной в судебном порядке и потребовать компенсации за его долю.
В соответствии с Семейным Кодексом РФ, при разводе супруг проживающий в жилье второго супруга являющегося собственником жилья приобретенного до брака, должен после развода в течении определенного срока покинуть данное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Соответственно собственник жилья имеет право принудительно выселить бывшего супруга не являющегося собственником, по решению суда, если брачным договором или решением суда при разводе, не было установлено иное.
Наиболее сложными являются случаи когда на жилплощади супруга являющегося собственником проживают несовершеннолетние дети не являющиеся собственниками данного жилья и после развода суд оставляет детей второму супругу не собственнику. Если при этом у второго супруга нет места для проживания в ребенком, то учитывая интересы несовершеннолетних детей суд может произвести принудительный раздел имущества.
В связи с тем, что дела о разделе совместно нажитого имущества, а особенно при наличии у супругов несовершеннолетних детей являются достаточно трудными и длительными, крайне желательно обращаться за помощью квалифицированных адвокатов и юристов.
Предоставим всю необходимую информацию, ответим на вопросы, проконсультируем по решению проблемы и договоримся о встрече.
+7-919-305-59-69
В настоящее время многие семьи пользуются кредитными картами. Покупают в кредит бытовую технику, автомобили, недвижимость и нередко к моменту расторжения брака у супругов имеются невыплаченные кредиты. В соответствии с Семейным Кодексом РФ существуют общие правила распределения кредитных обязательств супругов. Общие долги супругов при разделе имущества распределяются между супругами пропорционально присужденным им при разводе долям.
Взыскание обращается также на общее имущество супругов по обязательствам одного из супругов, если судом будет установлено, что все полученное по обязательствам было использовано на нужды семьи.
Вышеуказанное означает, что к примеру задолженность по кредитной карте которой пользуется один из супругов, при разводе будет признана его личным обязательством. В свою очередь задолженность по ипотечному кредиту на квартиру приобретенную во время брака и являющуюся совместно нажитым имуществом в которой проживали оба супруга, может быть разделена между супругами пропорционально долям в данной квартире.
Также может быть общим и разделенным пропорционально между супругами, обязательства по кредиту на дорогостоящую бытовую технику, например холодильник, телевизор, стиральная машина и другие.
Стоит отметить, что при оформлении крупных кредитов особенно ипотечных, банки в обязательном порядке требуют согласие на получение кредита у второго супруга, или оформляют второго супруга в качестве поручителя или созаемщика по кредиту.
Также при разделе имущества существует ряд уловок, к примеру так называемый дружеский долг. Эту уловку практикующие адвокаты называют едва ли не самым распространенным способом, при помощи которого, недобросовестный муж или жена пытаются обделить второго супруга при разводе. Хитрец оформляет с другом или сообщником, долговую расписку на крупную суму, а затем предъявляет ее в суде.
Исходя из статьи 45 СК РФ, займы сделанные одним из супругов и использованные на нужды семьи к примеру на покупку квартиры или другого имущества, признаются общим долгом, а согласно части 3 статьи 39 СК РФ, общие долги разделяются между бывшим мужем и женой, пропорционально присужденным им долям.
Соответственно второй половине, шокированной о тайном долге предлагается оплачивать часть займа, или как вариант отказаться от части имущества, чтобы сократить свой долг. При этом сообщник супруга, будучи настоящим другом на деньги не претендует, разве на дружеское вознаграждение за помощь. Так что такая уловка помогает практически безболезненно отхватить, побольше совместно нажитого добра.
Но есть конечно и способы пресечь подобную уловку и их несколько. Если недобросовестный супруг настаивает, что заем был использован на нужды семьи, на покупку квартиры, дачи и тому подобного, именно так зачастую бывает на практике, то можно запросить выписки о движении денежный средств, на счетах мужа и жены в период брака.
Эти документы предъявляются в суд, в подтверждении того, что собственных доходов супругов в период брака вполне хватало, на дорогостоящее приобретение и поэтому в займе денег необходимости не было.
Порой адвокаты жены или мужа, рискующие пострадать от хитрости второй половины, предлагают использовать так называемый принцип клин клином, то есть хитрецу показывают встречную расписку, мол другой супруг тоже умудрился одолжить у друзей круглую сумму, это зачастую стимулирует решить вопрос мирным путем и разделить активы по справедливости.
Не стоит забывать, что использование фиктивной расписки с целью получения большей части имущества, это мошенничество, то есть речь идет уже об уголовном кодексе, это статья 159 УК РФ, при большом желании можно довести дело до полноценного расследования, ну или как минимум пригрозить недобросовестной половине и ее сообщнику.
Еще одной так называемой уловкой, является «Было твое, стало наше», к примеру большинство супругов в курсе, что если имущества, к примеру квартира, принадлежала мужу или жене еще до брака, то при разводе на раздел претендовать нельзя. В то же время часто встречаются ситуации когда супруг собственник после свадьбы продает свое личное имущество , чтобы устроить семейное гнездо, к примеру для улучшения жилищных условий, путем приобретения более просторной квартиры. В дальнейшем, если дело дойдет до развода, по справедливости раздел должен происходить так, Доля имущества в которую вложены средства от продажи добрачной собственности безраздельно отходит супругу внесшему данный вклад, остальная же часть имущества, делится пополам.
На практике в большинстве случаев супруг не имеющий богатого приданного настаивает на равноценном разделе всей собственности приобретенной в период брака, мол все сделки были заключены на общие доходы полученные при совместной жизни. Чтобы противостоять данной уловке, нужно предоставить в суд доказательства , подтверждающие факт вклада добрачного имущества супруга. Для наиболее мы рекомендуем запастись таким набором документов, как договор о продаже добрачного имущества и соответствующие платежные документы. Договор о приобретении имущества в которое был сделан вклад из личных средств и платежные документы к этому договору, а также выписки о движении денежных средств на счетах супругов.
Все эти справки позволяют подтвердить, что средств заработанных мужем и женой в соответствующий период брака не было достаточно для приобретения квартиры, или иного совместного имущества.
На практике возникает такая уловка, как «Передай другому». К примеру, один публичный миллиардер, чтобы спасти часть имущества от жены при разводе , перевел его на имя детей. Суд одобрил заботу о наследниках, не смотря на то, что бывшая супруга пыталась опротестовать подобные действия.
Простые россияне перед расставанием со второй половиной, чаще всего пытаются переоформить наиболее дорогостоящее имущество на своих родителей, братьев, сестер, либо продать близким родственникам.
Согласно пункту 3 статьи 35 СК РФ, муж или жена не вправе совершать сделку без нотариально удостоверенного на данную сделку согласия второго супруга. Если такая сделка сама по себе подлежит нотариальному удостоверению. В то же время закон оговаривает, что подобные сделки заключенные без согласия второй половины не становятся недействительными автоматически, то есть не являются ничтожными.
Чтобы признать неодобренную сделку недействительной, обиженному супруг нужно не теряя времени обращаться в суд. Срок исковой давности в таких случаях сокращенный и составляет 1 год с момента когда обиженный супруг узнал, или должен был узнать о совершении данной сделки.
Как же помешать особо хитрому супругу выиграть дело о разделе имущества при разводе, или после расторжения брака. Главное вовремя принять обеспечительные меры по иску, путем наложения ареста на спорное имущество супругов и предупредить противную сторону об ответственности за растрату имущества и также составить подробную опись данного имущества.
Далее необходимо собрать доказательства, подтверждающие факт приобретения имущества супругам до брака, это могут быть документы, фотографии, видеозаписи из семейного архива.
В ходе судебного рассмотрения дела о разделе имущества пир разводе, целесообразно проведение товароведческих экспертиз, которые помогут установить стоимость имущества, технических экспертиз документов, для установления давности составления подложных договоров займа и расписок.
А вообще для тех кто думает на перед, существует брачный договор или по другому его называют контракт. Он может быть заключен до регистрации брака, так и в любое время в период брака. Грамотно составленный брачный договор, может уберечь супругов от ряда сложностей и длительных судебных разбирательств при расторжении брак, сохранить время, нервы, расходы и имущественное благополучие.
