Оценка квартир для ипотеки (банка) в Челябинске и области

Согласно законодательству об ипотечном кредитовании, приобретаемая в ипотеку недвижимость должна быть оценена и такая оценка необходима банку, ведь квартира будет передана банку в залог, а банк в свою очередь предоставит покупателю денежные средства под процент, для приобретения квартиры.

Но банк хочет точно знать, какая же цена у залогового имущества, то есть у квартиры и банк хочет знать, сколько стоит предмет залога, ведь в случае если заемщик перестанет платить ипотеку, банку придется обращать взыскание на предмет залога (квартиру) и банк должен быть уверен в том, что квартира будет продана за ту же самую сумму, которую он выдал на приобретение квартиры. Залогом банк всегда хочет минимизировать свои риски и оградить себя от невозврата не малой суммы.

Есть вопросы?
Закажите консультацию по телефону
Мы свяжемся с вами в течении 30 минут!

Ваше имя:

Номер телефона:

Цены на наши услуги

Наименование услуги

Цена

Оценка квартиры

От 3000 руб.

Оценка прочих видов недвижимости (дом, гараж, дача, прочее имущество)

От 3000 руб.

Земля от 2000 руб.

Оценка коммерческой недвижимости

От 8000 руб.

Оценка ущерба после затопления квартиры (экспертиза)

Квартира от 6000 руб.

Дом, нежилое помещение от 8000 руб.

Оценка ущерба после пожара (экспертиза)

Квартира от 10000 руб.

Дом, нежилое помещение от 15000 руб.

Строительная экспертиза

От 8000 руб.

В компании «ЮТЭК-Сервис» работают квалифицированные оценщики, которые смогут оценить квартиру для ипотеки, согласно всем правилам и нормативно правовым актам.  Наш отчет об оценке принимают все банки без исключения.

Обращаясь к нам, вы можете быть уверены, что услугу вам окажет дипломированный специалист  с подтвержденной квалификацией, вы получите обоснованный и грамотный отчет об оценке в котором не будет ошибок и недочетов.

Для оценки мы производим комплексный анализ рынка недвижимости именно в том районе где находится ваша квартира, только тщательный анализ позволит выполнить оценку объективно и предоставить вам грамотный отчет.

Удовлетворит банк ваш запрос на выдачу ипотеки или нет зависит от грамотной оценки и от грамотного отчета, в котором отражены точные данные и каждый пункт обоснован, банк должен доверять отчету и видеть, что да, действительно эта квартира стоит именно ту сумму, которая указана в отчете. А как мы сказали выше, мы проводим тщательный анализ факторов, которые на прямую влияют на рыночною стоимость недвижимости, именно поэтому банки доверяют нашим отчетам.

При проведении оценки, мы учитываем следующие факторы:

  • Экологическая среда;
  • Местоположение недвижимости (какой район, цент или окраина, есть ли рядом производства и прочие факторы);
  • Тип застройки, так как это может быть «хрущевка», «сталинка», новый жилой комплекс, новостройка и др.;
  • В каком состоянии находится прилегающая территория;
  • Есть ли внутренняя отделка и если есть то какого они качества;
  • Количество этажей в доме;
  • Учитываем транспортную доступность, есть ли в близи остановка общественного транспорта.

Мы сможем выполнить и очень срочные заказы, мы всегда готовы пойти на встречу клиенту и оказать только качественные услуги.

Какие документы потребуются для проведения оценки?

  • ДДУ (договор долевого участия)Ю или договор ЖСК (жилищно-строительного кооператива);
  • Акт приема передачи;
  • Паспорт гражданина РФ (заказчика);
  • План этажа.

После проведения оценки подводятся итоги, которые заносятся в отчет. Отчет составляется в 2 экземплярах, один из которых передается в банк в котором вы оформляете ипотеку.

Для того, чтобы заказать оценку, просто позвоните нам по номеру телефона 8-912-313-09-90, мы проконсультируем вас абсолютно бесплатно, расскажем вам о тонкостях, о наборе документов, сориентируем по цене и срокам.