Независимая оценка зданий и сооружений в Челябинске и области

Специалисты компании «ЮТЭК-Сервис» проведут профессиональную оценку как зданий любой категории, так и сооружений любого назначения. Оценить можно все что угодно, даже самые казалось бы неочевидные объекты, так что обращаясь к нам, вы во первых сразу же поймете, что мы отлично знаем свое дело, мы произведем наиболее выгодные для вас расчеты, подготовим исчерпывающий отчет об оценке объекта.

Мы всегда относимся к каждому клиенты с особой ответственностью и самое важное уделяем внимание мелочам, что позволяет получить действительно качественный результат, а не просто еще один стандартный документ который может сделать любой начинающий оценщик. 

Есть вопросы?
Закажите консультацию по телефону
Мы свяжемся с вами в течении 30 минут!

Ваше имя:

Номер телефона:

Возможен выезд эксперта в область.

Цены на наши услуги

Наименование услуги

Цена

Оценка квартиры

От 3000 руб.

Оценка прочих видов недвижимости (дом, гараж, дача, прочее имущество)

От 3000 руб.

Земля от 2000 руб.

Оценка коммерческой недвижимости

От 8000 руб.

Оценка ущерба после затопления квартиры (экспертиза)

Квартира от 6000 руб.

Дом, нежилое помещение от 8000 руб.

Оценка ущерба после пожара (экспертиза)

Квартира от 10000 руб.

Дом, нежилое помещение от 15000 руб.

Строительная экспертиза

От 8000 руб.

Данный вид оценки несомненно являются одним из самых сложных, так как обычно как здания, так и сооружения участвуют в каких либо бизнес процессах, приносят доход своему владельцу, во всяком случае подобные объекты редко бывают бесполезными и заброшенными, так как любое здание владелец хочет содержать в надлежащем виде и получать от него доход, так как обслуживание и налоги и прочие расходы на сооружение должны отбиваться и все же большинство подобных объектов не стоят без бела и сдаются в аренду или задействованы в производстве, бизнесе.

Бизнес не простое занятие и нам для проведения объективной оценки всегда приходится проводить глубокий анализ и учитывать важные факторы, среди которых специфика бизнеса, местоположение объекта, его назначение, год возведения, состояние, наличие подведенных коммуникаций, расстояние от города или поселения и подобных характеристик может быть порядка 30-50, все это отражается в отчете и от этого зависит итоговая стоимость объекта.

Конечно мы не волшебники и не можем просто так завышать стоимость объекта, просто мы знаем какой метод расчетов применить для получения желаемого результата.

Для оценки зданий и сооружений мы используем следующие методы:

  • Доходный;
  • Затратный;
  • Сравнительный.

Обычно оценка производится для определения рыночной стоимости объекта, но результат оценки всегда используется по разному, среди целей для который проводится оценка обычно есть самые распространенные:

  • Оценка ущерба;
  • Для страхования;
  • Переоценка стоимости основных средств;
  • Выкуп государственной собственности;
  • Для принятия управленческих решений (поглощение, слияние);
  • Для вступления в наследство;
  • Взносов в уставной капитал;
  • Для передачи имущества в залог, для получения кредита;
  • Для передачи имущества в аренду;
  • Финансовая переоценка основных фондов предприятия;
  • Купля продажа объекта;
  • Есть и другие причины.

Какие документы потребуются для оценки?

  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Паспорт гражданина РФ (заказчика);
  • Если заказчик юридическое лицо и ему же принадлежит объект недвижимости, то необходимы реквизиты организации;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости. Если владельцев несколько, то свидетельство каждого собственника;
  • Документ на основании которого было зарегистрировано право собственности. Договор купли продажи, приватизации, мены, наследования, дарения;
  • Документы и справки которые содержат информацию о технических характеристиках объекта.

Окончательный перечень документов будет озвучен после консультации, так как каждая ситуация индивидуальна и описать точный перечень который потребуется от каждого заказчика не получится, мы описали только примерный перечень документов.

Наша консультация бесплатна, просто позвоните по номеру телефона 8-912-313-09-90, мы подскажем вам как действовать, какие документы предоставить и какая будет примерная стоимость оценки.